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簡歷編號為163917簡歷

創(chuàng)建日期:2015-12-19   更新日期:2017-04-06 09:55:58
吉首大學(xué)、湖南大學(xué) | 萬達、碧桂園營銷總監(jiān) |     | 現(xiàn)居湖南省 懷化市

下載簡歷    

基本信息

編  號: 163917 性  別: 男
年  齡: 43 學(xué)  歷:
工作年限: 婚姻狀況:
戶  口: 湖南省 郴州市 身  高: 166
居 住 地: 湖南省 懷化市  

求職意向

希望地區(qū): 湖南省   懷化市
期望月薪:
期望從事的行業(yè):
期望從事的崗位:

自我評論

2005年本科畢業(yè)后即進入房產(chǎn)企業(yè),從置業(yè)顧問-銷售經(jīng)理;策劃師-策劃總監(jiān)—營銷副總。曾任職大連萬達集團(世界排名第一不動產(chǎn)運營商)營銷總監(jiān),全面主持湘潭萬達廣場(88萬方3.5代城市商業(yè)綜合體)營銷部工作,四次開盤均屢創(chuàng)當(dāng)?shù)劁N售奇跡;及碧桂園營銷部第一責(zé)任人身份全面主持長沙山湖城項目(1400多畝別墅大城)營銷部工作,獲得2014年、2015年上半年長沙別墅套數(shù)銷售冠軍。 本人擁有成熟的行業(yè)頂級營銷管理理念,熟悉營銷管理各崗位工作職責(zé),專業(yè)性強,可給予下屬專業(yè)技術(shù)指導(dǎo);同時擅長團隊管理,踏實肯干,執(zhí)行力強,能快速提升團隊作戰(zhàn)能力。 全程操盤四個完整地產(chǎn)項目(3個大型城市商業(yè)綜合體、1個大型高端住宅),均為當(dāng)?shù)赝跇潜P銷售冠軍。 接受過萬達管理學(xué)院專業(yè)營銷管控培訓(xùn),內(nèi)容:如何做好萬達營銷副總經(jīng)理;如何做好商鋪定價及裝戶;如何做好豪宅及商鋪續(xù)銷;城市綜合體營銷管控要點;新項目渠道圈層活動攻略;營銷道具籌備要點;營銷的目標(biāo)管理及自我控制;入伙管控要點;商鋪首開營銷管控要點;置業(yè)顧問商鋪銷售技巧培訓(xùn)要點;如何進行城市、區(qū)域板塊炒作;如何合理樹立項目價值體系及傳播;銷售案場管控要點;豪宅樣板房管控要點、營銷費用管控要點等。 碧桂園營銷管理學(xué)院營銷操盤手培訓(xùn),并通過各項考核獲得碧桂園營銷操盤手合格證書,內(nèi)容:市場調(diào)研、定位策劃思路與核心策略、從營銷角度做產(chǎn)品規(guī)劃、從貨量組織到業(yè)績達成、價格管理、銷售管控、新形勢下的推廣預(yù)算及媒體策略推廣、營銷新常態(tài)下的策略新思維、如何打造色香味俱全的示范區(qū)、碧桂園廣告百科全書、微視頻創(chuàng)新營銷、新聞宣傳策略及執(zhí)行要求、碧桂園營銷團隊的激勵管控、營銷人才培育與團隊管理、招聘與面試技術(shù)、圈層營銷的實施與組織、圈層營銷工作管控、基于不同產(chǎn)品的差異化拓客策略、客戶拓展的核心策略與戰(zhàn)術(shù)、積存去化問題與策略等。  

教育經(jīng)歷

湖南大學(xué)
起止時間: 2002-09-01 - 2007-07-01
專業(yè)名稱: 市場營銷
專業(yè)描述: 參加全國自考學(xué)習(xí)市場營銷專業(yè)相關(guān)課程。
吉首大學(xué)
起止時間: 2001-09-01 - 2005-07-01
專業(yè)名稱: 化學(xué)
專業(yè)描述: 2001年參加全國高考考入吉首大學(xué)化學(xué)系,因喜歡市場營銷專業(yè),在學(xué)好化學(xué)專業(yè)的基礎(chǔ)上,報考了湖南大學(xué)市場營銷專業(yè)自學(xué)考試,全程學(xué)習(xí)了市場營銷、財務(wù)管理、微觀經(jīng)濟學(xué)、宏觀經(jīng)濟學(xué)、公共關(guān)系學(xué)等課程,具備本科雙學(xué)歷。

工作經(jīng)驗

長沙源泉房地產(chǎn)策劃有限公司
起止時間: 2005-06-01 - 2006-09-01
所屬行業(yè): 房地產(chǎn)銷售代理公司
擔(dān)任職位: 銷售經(jīng)理
工作職責(zé)和業(yè)績: 在此公司工作的16個月時間里,全程參與了2005年張家界最大商業(yè)地產(chǎn)項目—燈火文昌(梅尼時代購物廣場)的策劃、銷售、招商工作。項目前期任市場調(diào)研員,協(xié)助項目經(jīng)理譯寫《市場調(diào)查報告》、《項目整體功能定位報告》及業(yè)態(tài)細分、優(yōu)化調(diào)整;《營銷策劃報告》、《整合營銷推廣方案》等,項目銷售期間從置業(yè)顧問做起,因銷售業(yè)績突出(當(dāng)時共四名銷售代表,本人業(yè)績與其他三位總業(yè)績齊平)被提拔為銷售主管,期間還參與了項目招商工作。此項目銷售周期共一年時間,銷售模式為產(chǎn)權(quán)式。在所有同仁的努力下,項目銷售方面完成整體商業(yè)銷售面積(4.7萬方)的88%,其中一到三樓全部售罄,四到六樓銷售76%,總體銷售額達2.6個億。項目成功引入張家界首家也是目前唯一一家肯德基餐廳,及成功引入張家界最大零售商-梅尼百貨整場入駐經(jīng)營。在此公司的最后三個月里本人還擔(dān)任了當(dāng)時張家界市委大院內(nèi)兩棟住宅樓盤的銷售經(jīng)理一職,全面主持項目銷售工作。
東星建設(shè)工程集團有限公司(國家一級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè))
起止時間: 2006-10-09 - 2013-05-31
所屬行業(yè): 房地產(chǎn)開發(fā)/建筑/建材/工程
擔(dān)任職位: 營銷副總
工作職責(zé)和業(yè)績: 本公司房地產(chǎn)項目營銷工作,及商業(yè)項目主力商家招商工作。獨立操作三個項目全程策劃、銷售、及推廣工作。一個是大型城市綜合體-懷化通程商業(yè)廣場(31萬平米,歷時4年),一個是商業(yè)綜合體項目-鑫匯國際(11萬平米,歷時1年半),一個是住宅項目-銀灣小區(qū)(21萬平米,歷時1.5年)。其中通程商業(yè)廣場為2008年懷化13大重點項目之首,本項目位處懷化火車站站前,居商業(yè)核心地段,為當(dāng)時懷化最大規(guī)模商業(yè)地產(chǎn)項目,有“懷化名片”、“城市窗口”之稱,全力打造成為西南五省周邊地區(qū)商業(yè)領(lǐng)袖、首席城市商業(yè)綜合體。項目成功引進沃爾瑪超市、通程百貨、必勝客等知名商家。招商開業(yè)率100%,商鋪銷售率超過90%(商鋪銷售均價、總價均屬懷化第一)。任職期間主要工作如下: 1、項目前期市場調(diào)查。 2、項目地塊價值研究。 3、項目整體發(fā)開思路及投資效益研究。 4、項目可行性研究。 5、項目目標(biāo)市場調(diào)查研究。 6、項目整體定位及商業(yè)運作。 7、項目商業(yè)業(yè)態(tài)細化及優(yōu)化。 8、參與項目前期規(guī)劃設(shè)計及提交合理建議。 9、項目整體營銷策劃。 10、項目招商策劃及執(zhí)行計劃。 11、提交項目營銷推廣計劃, 全程營銷推廣執(zhí)行。 12、價格及銷售階段策略調(diào)整及銷售進度監(jiān)控。 13、區(qū)域整體市場把控及進行項目經(jīng)濟敏感性分析。 14、所有營銷、招商活動的策劃、組織、實施。 15、項目銷售執(zhí)行工作。 16、項目后期交房工作。 17、項目主力店招商工作。 另一項目為銀灣小區(qū)(2006.9-2007.12) 總建筑面積21萬方,銷售周期1.5年,銷售率100%,總銷金額2.2億。不僅使操盤樓盤取得了很好的業(yè)績,而且通過銀灣小區(qū)使“高品質(zhì)住宅生活理念”深入到廣大懷化市民的心中,成功引領(lǐng)了2007年懷化住宅地產(chǎn)銷售浪潮。而且項目在2007年由建設(shè)部•中國建筑文化中心聯(lián)合全國主流媒體共同開展的“地產(chǎn)文化風(fēng)暴”系列推介活動之一《中國卓越地產(chǎn)文化暨經(jīng)典樓盤》中,銀灣小區(qū)被列入“中國健康宜居典型樓盤”稱號。 另外還做了四個項目前期策劃:珠海橫琴島國家級開發(fā)區(qū)——中國國際基金會館項目:15萬方、上海昆山花橋——l香港紅十字國際基金中心項目——10萬方、南寧袁隆平科技園項目——2000畝、天津盤山風(fēng)景區(qū)——養(yǎng)老養(yǎng)生旅游地產(chǎn)項目——200畝。
大連萬達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司
起止時間: 2013-06-01 - 2014-09-30
所屬行業(yè): 房地產(chǎn)開發(fā)/建筑/建材/工程
擔(dān)任職位: 營銷總監(jiān)
工作職責(zé)和業(yè)績: 大連萬達集團:大連萬達集團創(chuàng)立于1988年,經(jīng)過26年發(fā)展,萬達集團已成為以商業(yè)地產(chǎn)、高級酒店、文化旅游、連鎖百貨四大產(chǎn)業(yè),2014年,企業(yè)資產(chǎn)4600億元,年收入1866億元,年納稅227億元。目前開業(yè)127座萬達廣場,持有物業(yè)面積2600萬平方米,成為全球規(guī)模第一的不動產(chǎn)企業(yè)。 本人任職大連萬達集團湘潭萬達廣場項目營銷經(jīng)理(營銷總監(jiān))一職,全面主持項目營銷管理工作,歷經(jīng)項目四次開盤,5月商鋪首開勁銷4個億,6月、7月、8月住宅月月開盤勁銷5個億,屢創(chuàng)湘潭銷售奇跡。具體工作職責(zé)如下: 1、營銷工作 1.1銷售工作的指導(dǎo)、監(jiān)督管理和考核  對年度任務(wù)的分解及月度任務(wù)的制定,督導(dǎo)項目銷售及回款任務(wù)的完成;  對月銷售狀況總結(jié)分析并提出有關(guān)銷售建議;  負責(zé)指導(dǎo)進行銷售現(xiàn)場人員獎懲方案的擬訂;  負責(zé)指導(dǎo)對項目置業(yè)顧問的培訓(xùn)計劃;  負責(zé)項目市場銷售的渠道拓展工作;  負責(zé)月、年度業(yè)務(wù)方面的考核及分析,提出獎懲意見; 1.2策劃工作的指導(dǎo)及管理  負責(zé)指導(dǎo)、評估、監(jiān)督項目策劃體系進行項目推廣方案的制定及具體實施等事宜;  組織進行前期市場調(diào)研與分析工作;  進行前期市場定位與分析工作;  制定項目的前期營銷推廣方案與廣告費用的分配;  制定項目的前期工作進度計劃與分工安排;  協(xié)調(diào)各部門對項目前期策劃方案進行審定工作;  制定價格策略、銷售進度與資金回籠計劃,并向上級匯報;  制定開盤前工作進度計劃與分工安排;  協(xié)調(diào)各有關(guān)宣傳推廣媒體、單位、渠道,項目宣傳推廣策劃的監(jiān)督工作;  指導(dǎo)完成項目經(jīng)營策劃報告。 2、工作計劃  負責(zé)指導(dǎo)制定年度、季度和月度工作計劃,并組織實施。 3、日常事務(wù)  對營銷部內(nèi)部行政人事及考核負全責(zé);  項目例會:每周一次,總結(jié)上周工作,下派本周任務(wù);  工作檢查:定期檢查工作計劃的執(zhí)行和落實;  文件會簽:及時簽署和處理項目體相關(guān)報審和會簽文件,并上報。 4、部門內(nèi)部管理  團隊建設(shè):對招聘、培訓(xùn)和選拔置業(yè)顧問等工作進行管理、指導(dǎo)。  技能培訓(xùn):定期對銷售、客服和策劃人員進行業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)。  工作指導(dǎo):指導(dǎo)下屬員工制定階段性工作計劃,并督促執(zhí)行
碧桂園
起止時間: 2014-10-08 - 2015-09-30
所屬行業(yè): 房地產(chǎn)開發(fā)/建筑/建材/工程
擔(dān)任職位: 營銷部第一責(zé)任人(營銷總監(jiān))
工作職責(zé)和業(yè)績: 碧桂園,中國馳名商標(biāo),成立于1992年,總部位于廣東順德,2007年在香港聯(lián)交所主板上市,是一家以房地產(chǎn)為主營業(yè)務(wù),涵蓋建筑、裝修、物業(yè)發(fā)展、物業(yè)管理、酒店開發(fā)及管理等行業(yè)的國內(nèi)著名的綜合性房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),全國地產(chǎn)十強企業(yè)。 以營銷第一責(zé)任人身份負責(zé)碧桂園長沙山湖城項目整體營銷工作。項目占地1419畝(其中學(xué)校139畝,酒店83.3畝),已開發(fā)1053.31畝,未開發(fā)143.82畝。項目涵蓋:高層洋房、聯(lián)排別墅、雙拼別墅、獨棟別墅等產(chǎn)品,總貨量2977套,50.10萬平方米、總貨值約22.83億元。 項目依山伴水,環(huán)境優(yōu)美,毗鄰30000余畝鳳凰山國家森林公園,15萬㎡天然白鷺湖環(huán)繞;項目內(nèi)五星級標(biāo)準(zhǔn)鳳凰酒店、大型商業(yè)中心已經(jīng)營業(yè);交通中心運營,城主巴士往返長沙主城區(qū)及寧鄉(xiāng)縣城;IB教育理念外國語學(xué)校已經(jīng)開學(xué),提供幼兒園到高中一站式精英教育;引入五星級酒店式物業(yè)管理,打造全城最具人文關(guān)懷社區(qū)。 通過提供物超所值的多元化住宅產(chǎn)品,碧桂園山湖城傾力打造湘江西岸未來城市中心的新人居標(biāo)桿,歷年來獲得諸多榮譽,如2010年獲得中國土木工程詹天佑獎“住宅小區(qū)優(yōu)秀環(huán)境獎”,2014年2月初發(fā)布的2014年湖湘地產(chǎn)價值榜上,碧桂園山湖城被評為全省唯一一個“最佳國際教育大盤”,2014年、2015年上半年長沙市別墅套數(shù)銷售冠軍、長沙別墅冠軍大城等稱號。
步步高集團
起止時間: 2015-09-18 - 2017-02-28
所屬行業(yè): 房地產(chǎn)開發(fā)/建筑/建材/工程
擔(dān)任職位: 營銷副總
工作職責(zé)和業(yè)績: 步步高集團以20年超強的創(chuàng)新和成功的商業(yè)運營實力,已經(jīng)發(fā)展成為航母級大型商業(yè)集團,集團版圖橫跨商業(yè)、地產(chǎn)、金融三大板塊,為全國100多個城市提供了前所未有的美好生活方式,入圍中國商業(yè)地產(chǎn)十強、2015中國民企500強第158位。 剛到公司之初任職步步高集團開發(fā)的步步高-懷化新天地項目(70萬方大型城市商業(yè)綜合體)營銷總監(jiān),但因項目拆遷受阻,公司暫停此項目開發(fā)計劃。后調(diào)至步步高參股房地產(chǎn)企業(yè)任職湖湘商貿(mào)廣場項目(12萬方)營銷總監(jiān)職務(wù),全面主持此項目銷售、招商工作。成功引進大湘西地區(qū)第一家世界服裝零售排名第一、二的知名快時尚品牌:HM、ZARA,及天貓實體店、韓國館、大地影院、世紀(jì)百年酒店等知名商家,同時和蘇寧易購、天貓合作,線上線下(實體加電商)相結(jié)合開創(chuàng)大湘西地區(qū)首例實體加電商體驗式商業(yè)綜合體項目。另外項目住宅部分5個月即售磬,成功達到快速去化目的,可售部分的商業(yè)物業(yè)去化率達到80%以上,單價溢價超過150%,銷售總額為當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)銷售冠軍。

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