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基本信息
| 編 號： 183196 |
性 別： 男 |
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| 年 齡： 50 |
學 歷： |
| 工作年限： |
婚姻狀況： |
| 戶 口： 廣東省 珠海市 |
身 高： 170 |
| 居 住 地： 廣東省 珠海市 |
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求職意向
| 希望地區(qū)：
湖南省
懷化市 |
| 期望月薪：
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| 期望從事的行業(yè)：
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| 期望從事的崗位：
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總經理或者副總經理 |
自我評論
湖南省懷化市國營855廠三線子弟，1994年9月起正式入職國企（國營855廠）,迄今已有22年以上工作經驗，1997年開始在廣東省珠海市格力電器工作。1998年至2004在珠海完成大學學業(yè)。2002年10月進入房地產行業(yè)已經滿16年行業(yè)經驗。
從業(yè)后，先從地產策劃代理公司的的市場調研員、項目策劃師做起，然后在房地產開發(fā)公司歷任投資發(fā)展專員助理、總經理助理、董事會秘書、董事長秘書、公司監(jiān)事、副總裁助理、副總經理。實踐經歷過的房地產業(yè)態(tài)有別墅項目、中檔小高層電梯公寓項目、高檔低密度住宅項目、大型ＭＡＬＬ、酒店、甲級寫字樓、高層海景住宅、城市綜合體項目、特色小鎮(zhèn)、文旅地產項目森林野生動物園。預審企業(yè)的各類重要合同，經辦企業(yè)工商登記注冊。對房地產公司內部股權轉讓、地產項目的股權轉讓交易、土地一級市場交易、前期開發(fā)、市場營銷、工程采購管理、工程招投標管理、工程預算管理有系統(tǒng)的全局觀念和實踐，具備戰(zhàn)略決策眼界；對市場商機的把握，職業(yè)直覺敏感，領悟性好；對企業(yè)投資人的利益有高度的責任感和忠誠度，具有管理及協(xié)調開發(fā)項目的復合型工作能力。
本人性格謙和，堅韌有毅力，工作觀念強，責任心重，善于不斷學習，按照企業(yè)任職崗位的需要，自覺學習相關的專業(yè)知識、技能，并能夠掌握并運用到工作實踐中去。對于跨部門跨專業(yè)領域的工作，善于向專家、資深業(yè)內人士求教，多聽取各方面意見，但是自己有主見，敢做決斷，然后有效的去落實。有解決復雜、棘手事務的工作能力和心理素質。
特長敘述
攝影、騎行、戶外活動。
教育經歷
| 中山大學 |
| 起止時間： |
2001-09-01
- 2004-07-01 |
| 專業(yè)名稱： |
法學 |
| 專業(yè)描述： |
2001年至2004年，中山大學法學院本科畢業(yè) |
| 中山大學 |
| 起止時間： |
1998-09-01
- 2001-07-01 |
| 專業(yè)名稱： |
法學 |
| 專業(yè)描述： |
1998年至2001年，中山大學法學系專科畢業(yè)。
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| 湖南省電子技工學校 |
| 起止時間： |
1991-09-01
- 1994-07-01 |
| 專業(yè)名稱： |
鉗工專業(yè) |
| 專業(yè)描述： |
機械制造類鉗工專業(yè)中級技工 |
工作經驗
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懷化銘呈文化旅游開發(fā)有限公司
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| 起止時間： |
2019-05-05 - 2019-11-30 |
| 所屬行業(yè)： |
文旅地產 |
| 擔任職位： |
運營副總經理 |
| 工作職責和業(yè)績： |
在湖南省第二家森林野生動物園，懷化市首個森林野生動物園，文旅項目“懷化森林野生動物世界”任運營副總經理，在野生動物園開發(fā)和經營上，往品牌效應和文化內涵方向努力邁進，接觸和把握綜合性動物園建設方面的科學規(guī)劃和策劃，增加開發(fā)模式，突出開發(fā)產品特色，擴寬野生動物園的旅游開發(fā)范圍，項目力爭振興當?shù)亟洕ｍ椖拷ㄔO在7、8、9三個月奮力拼搏，把近一年的工期濃縮到一個季度去突破，終于在國慶10.1試營業(yè)成功，國慶七天沒有出一起安全事故。試營業(yè)期間在懷化市形成熱點效應，并在湖南省新聞聯(lián)播中進行了報道，社會效益顯著。 |
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廣東銀隆產城實業(yè)發(fā)展有限公司
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| 起止時間： |
2017-08-01 - 2019-05-05 |
| 所屬行業(yè)： |
房地產開發(fā)行業(yè) |
| 擔任職位： |
副總裁助理 |
| 工作職責和業(yè)績： |
公司主要經營業(yè)務是在全國重點城市的新能源汽車制造基地，做產城配套的房地產開發(fā)。本人協(xié)助副總裁管理成都、洛陽、天津、南京的產城項目公司的各項前期工作。同期為公司轉型需要，開始接觸文創(chuàng)園類產業(yè)，對文創(chuàng)園的運營有認識和思路。
為副總裁助理，在公司發(fā)展規(guī)劃部的主要工作范圍和內容：
1、部門工作，不定期出差全國重點布局城市，考察公司意向產城配套項目，形成評估分析報告。和當?shù)卣a業(yè)相關部門進行前期接洽工作，開展各項前期籌備的具體工作事項，一直到總公司和地方政府正式簽署意向合作協(xié)議為止。
2、在項目公司的管理方面，經辦當?shù)仨椖慨a城公司的團隊建立，統(tǒng)籌各部門開展工作，工作安排、督辦、考評等，指導項目公司的各部門工作，做好總部和各項目公司承上啟下的橋梁溝通渠道作用，為項目公司良性循環(huán)獨立運作發(fā)揮管理作用。
3、不定期出差各個產城項目公司，督辦項目公司專項重要工作，指導和協(xié)助、巡檢各項目公司的具體運營工作。
4、按照公司產業(yè)轉型需求，對文創(chuàng)園、科創(chuàng)園、會展綜合體、特色小鎮(zhèn)進行接洽調研，做企業(yè)發(fā)展規(guī)劃。
5、對公司重要合同預審，辦理企業(yè)工商注冊登記。 |
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浙江中服投資開發(fā)有限公司
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| 起止時間： |
2014-10-18 - 2017-03-01 |
| 所屬行業(yè)： |
房地產開發(fā)行業(yè) |
| 擔任職位： |
董事長秘書 |
| 工作職責和業(yè)績： |
中山市宏業(yè)房地產開發(fā)公司董事長周先生在浙江東陽開發(fā)商業(yè)地產項目“奧特萊斯名品港”，在當?shù)刈苑康禺a開發(fā)公司，調動本人跨省工作赴當?shù)仨椖抗緟f(xié)助董事長管理公司，同時繼續(xù)兼管中山宏業(yè)公司工作，協(xié)管江蘇項目公司工作。 |
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中山市宏業(yè)房地產開發(fā)有限公司
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| 起止時間： |
2010-01-22 - 2017-08-01 |
| 所屬行業(yè)： |
房地產開發(fā)行業(yè) |
| 擔任職位： |
董事長秘書、公司監(jiān)事、行政人事主管 |
| 工作職責和業(yè)績： |
一、公司監(jiān)事工作范圍：巡查公司各部門工作，過問公司總經理經辦的公司各內外業(yè)務事務，督查公司各部門負責人的相關工作情況及業(yè)務流程，對公司內務按需要查證和整頓。
二、董事長秘書工作范圍：做好董事長的參謀和助手，協(xié)助董事長管理公司各方面事務；負責公司法務各類事項，知識產權事項，代表公司參出庭參與訴訟；保管董事長辦公室的檔案資料、公司公章及證照、各類物品；對所有交董事長批示的各類公文進行呈批流轉，將董事長的意愿、決策、指令下達給公司各部門，并負責跟進、督促和落實，并及時向董事長匯報執(zhí)行情況。推動各部門負責人的工作，必要時協(xié)助相關部門負責人辦理公司的事務，再有必要，直接接管相關部門負責人的工作。對董事長注冊成立的其他地產公司提供業(yè)務咨詢和指導；對董事長停運營的其他房地產公司、服裝公司，進行公司清算注銷以及善后收尾工作。對早先建設的住宅項目，經辦相關修繕、補建工程，完善物業(yè)管理，追討歷史遺留的各類應收的欠款。不易分類歸類移交給公司對應職能部門的疑難事務，歸我處理。處理董事長個人各類事務及家庭各類事務。（董事長各類非公司事務，盡心高效，想方設法的去執(zhí)行并完成。）
三、人事行政部主管工作范圍：主要負責工資考勤統(tǒng)計、人事管理、公司名下車輛管理、公司日常行政管理、后勤管理。 |
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中山華誠房地產有限公司
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| 起止時間： |
2008-03-01 - 2010-01-01 |
| 所屬行業(yè)： |
房地產開發(fā)行業(yè) |
| 擔任職位： |
董事會秘書 |
| 工作職責和業(yè)績： |
擔任董事會秘書職務。在公司董事會集體領導指揮下，為公司在珠海京珠高速公路下柵檢查站東部濱海區(qū)域開發(fā)的“名爵觀園“別墅項目做系統(tǒng)管理相關的工作。1、把董事會的意愿、決策、指令下達給項目班子，并負責跟進、督促和落實，并及時附加意見向董事會匯報溝通；2、參與公司董事會意向的經營決策，就可行性做好前期的論證工作；3、協(xié)助公司企劃銷售部門，參與并完善、推動、促進營銷推廣工作；4、在采購部，經辦公司大小采購事務，審核采每一筆采購事項；將采購部工作制度化、公開化、透明化；建立程序化、數(shù)據(jù)化采購流程體系。5、負責為公司的相關的地塊的購入和轉讓及相關地產項目公司的股權收購或轉讓擬定股權轉讓協(xié)議（合同），參與商業(yè)談判，為公司董事會投資決策買地、地塊用途業(yè)態(tài)選擇，提供意見報告輔助領導決策。 |
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珠海安誠物業(yè)有限公司
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| 起止時間： |
2007-03-01 - 2008-03-01 |
| 所屬行業(yè)： |
房地產策劃銷售代理行業(yè) |
| 擔任職位： |
策劃師 |
| 工作職責和業(yè)績： |
從事策劃師工作，被公司分配到珠海國際科技大廈-寫字樓項目組工作。該寫字樓項目是珠海寫字樓市場近10年以來，首個按甲級寫字樓標準開發(fā)的高端商業(yè)地產項目。本人除和甲方溝通協(xié)調作為業(yè)務對接人外，主要參與該寫字樓的市場定位、開發(fā)調研分析、營銷策劃系統(tǒng)整合推廣，以及物業(yè)服務調研與分析，并培訓、督導寫字樓銷售人員，對一線銷售資訊綜合統(tǒng)計，歸類分析，及時調整、改進營銷策略。在9月下旬開始進行網上申報辦理房產預售許可證的手續(xù)事宜。同時開始進行珠海市區(qū)東部沿海岸的海景樓盤立項的前期市調、前期市場定位；并對高檔高層住宅的物業(yè)管理服務、智能化安防體系的構成有一定的認識和了解。 |
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浙江金輪集團寧波金輪陽光置業(yè)有限公司
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| 起止時間： |
2005-05-01 - 2007-02-28 |
| 所屬行業(yè)： |
房地產開發(fā)行業(yè) |
| 擔任職位： |
總經理助理 |
| 工作職責和業(yè)績： |
任總經理助理職務，在公司市場部崗位，主要工作方向為房地產前期、開發(fā)市場拓展、企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展，市場部歸公司總經理直轄，固定人員為本人一人。
具體工作為市場前期調研考察工作；項目投資立項可行性分析論證研究；地塊及不動產“招、拍、掛”手續(xù)及權證辦理。同時對公司的房產開發(fā)項目的工程線事務，做好市場部涉及到工程方面的溝通和協(xié)調、合作的工程事務，履行好做為工程事項專門工作對接人、協(xié)調員、聯(lián)絡員的角色。
按工作需要，出差調研江西吉安市和江蘇淮安市的當?shù)胤康禺a市場，對江西吉安市、江蘇淮安市房地產市場，及江蘇漣水縣城區(qū)的公司住宅用途土地進行考察，對相關在售樓盤進行市場了解，對相關地塊進行較為全面的市場開發(fā)前景評估分析，以及對城區(qū)開發(fā)住宅項目的前景，做出評估分析，形成系統(tǒng)報告，給公司領導的拿地開發(fā)策略提供決策參考。
對于具體的地塊，進行市場開發(fā)前景的考察。預先對該地塊是否適合做什么類別產品進行研討。對該地塊進行較為全面的價值評估分析，并整理出系統(tǒng)的書面報告呈報公司。
在公司日常工作中，按照領導指示進行市場部和項目公司、銷售公司的業(yè)務溝通交流，做好上呈，下達公司領導對公司各開發(fā)項目的市場指導管理工作。將一線各類請示、報告、方案、前沿信息及時呈報給公司領導，并相應的提交個人建議、觀點的書面報告，配合領導統(tǒng)籌全局的工作。在領導授權下，參與各類涉及市場工作的多方（項目公司、建筑設計公司、策劃銷售公司）聯(lián)席工作會議、會務，輔助領導的會議工作。并認真及時做好領導交辦的其它工作任務。 |
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珠海中原營銷策劃顧問有限公司
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| 起止時間： |
2002-10-01 - 2005-04-30 |
| 所屬行業(yè)： |
房地產策劃銷售代理行業(yè) |
| 擔任職位： |
策劃師 |
| 工作職責和業(yè)績： |
在公司初期在市場調研部任市場調研員一職, 從事珠海市場調研工作及公司地產類內部刊物編輯工作。收集匯編(重點負責踩盤)珠海各樓盤及商業(yè)地產的市場各項營銷信息及歸類建檔,并對珠海地產市場按期作出月度市場調研分析報告。(重點負責踩盤)對珠海樓市有第一線認識了解，對公司市場調研部的工作敬業(yè)負責，部門業(yè)務表現(xiàn)優(yōu)良。主要工作對總經理直接負責，在短時間熟練上手業(yè)務，讓公司市場調研工作有序運行，成為公司市場資訊的耳目及對外聯(lián)絡的公司形象代表。后轉崗開始做項目策劃，從接觸別墅項目開始，獨立進行項目的全程策劃工作。從項目開工起即進駐工地，進行項目前期地產開發(fā)手續(xù)咨詢，市場調研及定位、提交營銷策略方案和月度市場動態(tài)報告,以及開盤前期籌備、內部認購、公開認購各階段的事務性工作，了解熟悉了項目所在地當時別墅及洋房市場。和銷售部門進行有效的營銷攻略方面的協(xié)作配合，積極有效的實施各項環(huán)節(jié)，在內部認購期和公開認購期取得理想的銷售率。 |
項目經驗
| 項目名稱： |
懷化森林野生動物世界 |
| 起止時間： |
2019-05-06
- 2019-11-30 |
| 項目描述： |
湖南省第二家森林野生動物園，懷化市首個森林野生動物園，文旅項目，我在此項目任運營副總經理。 |
| 項目名稱： |
全國四城市銀隆新能源汽車產業(yè)園產城配套 |
| 起止時間： |
2017-06-01
- 2019-05-01 |
| 項目描述： |
項目為在天津、洛陽、南京、成都的銀隆新能源汽車產業(yè)園做居住、生活配套的不動產開發(fā)。我協(xié)助副總裁做前期開發(fā)和四個項目公司的工作布置和協(xié)調。 |
| 項目名稱： |
浙中名品港浙中奧特萊斯廣場 |
| 起止時間： |
2014-06-01
- 2019-12-30 |
| 項目描述： |
浙江東陽，以品牌服裝購物為主的商業(yè)綜合體，占地120畝，建筑面積12萬平方米以上。我任董事長秘書，協(xié)助董事長管理公司及項目。 |
| 項目名稱： |
廣東省中山市南區(qū)米蘭陽光園 |
| 起止時間： |
2010-01-18
- 2015-05-18 |
| 項目描述： |
高層及小高層電梯洋房住宅項目，80畝，1022套住宅。董事長秘書，輔助董事長管理公司及項目。 |
聯(lián)系方式
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