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基本信息
| 編 號： 184959 |
性 別： 男 |
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| 年 齡： 46 |
學(xué) 歷： |
| 工作年限： |
婚姻狀況： |
| 戶 口： 湖南省 懷化市 |
身 高： 168 |
| 居 住 地： 湖南省 懷化市 |
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求職意向
| 希望地區(qū)：
湖南省
懷化市 |
| 期望月薪：
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| 期望從事的行業(yè)：
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| 期望從事的崗位：
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自我評論
本人有十年以上管理工作經(jīng)驗(yàn)，國企、上市集團(tuán)公司、房地產(chǎn)任職經(jīng)歷，參與過大型城市綜合體、購物中心、房地產(chǎn)小區(qū)等項(xiàng)目，熟悉物業(yè)管理行業(yè)法律法規(guī)，熟練運(yùn)用CAD及辦公自動化軟件。
個人業(yè)績突出，對工作積極認(rèn)真，細(xì)心負(fù)責(zé)，具有較好的內(nèi)外協(xié)作能力；善于在工作中提出問題、發(fā)現(xiàn)問題、解決問題，有較強(qiáng)的分析能力，對物業(yè)服務(wù)管理有較為豐富的經(jīng)驗(yàn)和獨(dú)到的見解。
教育經(jīng)歷
| 南昌工程學(xué)院 |
| 起止時間： |
2008-10-10
- 2010-06-06 |
| 專業(yè)名稱： |
工程造價 |
| 專業(yè)描述： |
經(jīng)過自考進(jìn)入南昌工程學(xué)院，歷時2年獲得的工程造價專業(yè)專科畢業(yè)證書 |
| 懷化水利水電學(xué)校 |
| 起止時間： |
1995-06-25
- 1998-07-07 |
| 專業(yè)名稱： |
電力系統(tǒng)自動化 |
| 專業(yè)描述： |
在校專業(yè)為電力系統(tǒng)自動化，其中2半的在校學(xué)習(xí)，一年電站實(shí)習(xí) |
工作經(jīng)驗(yàn)
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懷化居然之家武陵山商業(yè)管理有限公司
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| 起止時間： |
2017-10-23 - 2020-04-30 |
| 所屬行業(yè)： |
家具建材 |
| 擔(dān)任職位： |
物業(yè)經(jīng)理 |
| 工作職責(zé)和業(yè)績： |
居然之家懷化店為一站式綜合性家具建材高檔購物中心，建筑面積約 5 萬方，共計(jì) 4 層，配有地面及頂層停車
場共計(jì) 3600 多個車位，本人負(fù)責(zé)項(xiàng)目籌備期物業(yè)工作及賣場開業(yè)后物業(yè)管理工作。
籌備期開業(yè)前主要工作內(nèi)容有：
1.負(fù)責(zé)公共部位的裝修質(zhì)量、進(jìn)度、驗(yàn)收；
2.負(fù)責(zé)商戶進(jìn)場手續(xù)的辦理、質(zhì)量、進(jìn)度及施工安全管理；
3.負(fù)責(zé)制定本部門的工作計(jì)劃，并主持開展本部門的各項(xiàng)工作；
4.負(fù)責(zé)落實(shí)本部門員工的崗位責(zé)任，并對員工的工作進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)及績效 KPI 考核等。
開業(yè)后營運(yùn)管理工作有：
1.全面貫徹集團(tuán)公司的安全管理制度，認(rèn)真做好本店的防火、防盜、經(jīng)營秩序等安全管理工作；
2.負(fù)責(zé)組織商場消防、空調(diào)、配電等物業(yè)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)維修和定期檢修保養(yǎng)，保證水、電、氣及通訊系
統(tǒng)的正常運(yùn)行；
3.負(fù)責(zé)本店保安人員的日常管理，監(jiān)督落實(shí)保安人員的崗位責(zé)任，確保本店經(jīng)營場所內(nèi)外緊急情況的及時妥善
處理；
4.負(fù)責(zé)本店保潔人員的日常管理，監(jiān)督落實(shí)保潔人員的崗位責(zé)任，確保本店經(jīng)營場所的整潔衛(wèi)生；
5.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公司與物業(yè)單位及當(dāng)?shù)毓�、交管、安監(jiān)、城管、街道等政府部門的關(guān)系；
6.妥善處理本店物業(yè)保衛(wèi)工作中出現(xiàn)的各種問題及突發(fā)事件。
突出業(yè)績：
開展物業(yè)安全精細(xì)化管理，保障 3.15、6.18、雙十一、雙十二等每月大促活動現(xiàn)場和店面安全“零事故”，物
業(yè)費(fèi)用預(yù)算執(zhí)行率、設(shè)施設(shè)備政策使用率、店面節(jié)能降耗達(dá)標(biāo)。 |
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東冠物業(yè)管理有限公司
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| 起止時間： |
2015-09-01 - 2017-10-16 |
| 所屬行業(yè)： |
房地產(chǎn) |
| 擔(dān)任職位： |
工程經(jīng)理 |
| 工作職責(zé)和業(yè)績： |
本人負(fù)責(zé)盛世華都項(xiàng)目工程物業(yè)管理工作，制定工程、物業(yè)工作計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施，完成公司年終經(jīng)營目標(biāo)等統(tǒng)籌工作，主要工作內(nèi)容有：
1.負(fù)責(zé)工程遺留問題解決與定期整改,處理應(yīng)急事件,進(jìn)行節(jié)能技術(shù)改造；
2.對能源費(fèi)用、維保費(fèi)用、工程費(fèi)用等成本的進(jìn)行核算及控制；
3.指導(dǎo)擬定分管工作內(nèi)的各類重要專業(yè)技術(shù)文件；
4.負(fù)責(zé)與房開公司各項(xiàng)技術(shù)條件溝通協(xié)調(diào)等工作；
5.配合項(xiàng)目開盤,業(yè)主入伙等籌備組織工作。
6.負(fù)責(zé)工程、物業(yè)部門團(tuán)隊(duì)建設(shè)和管理,明確各崗位職責(zé),定期對團(tuán)隊(duì)進(jìn)行有效考核；
7.與項(xiàng)目當(dāng)?shù)毓病⑾�、物業(yè)等相關(guān)政府機(jī)構(gòu),水電、氣暖等公共事業(yè)公司以及項(xiàng)目公司保持良好的合作關(guān)系；
8.負(fù)責(zé)收集整理下屬各部門能耗、物業(yè)、物資技術(shù)、服務(wù)、安全、業(yè)務(wù)等方面的統(tǒng)計(jì)。
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項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)
| 項(xiàng)目名稱： |
懷化會同西南大市場 |
| 起止時間： |
2013-08-15
- 2015-08-31 |
| 項(xiàng)目描述： |
該公司為三級物業(yè)公司，接管懷化市會同縣西南大市場。西南大市場是一個集住宅,商場，農(nóng)貿(mào)市場為一體綜合大樓，建設(shè)總面積為120000多平方米，配建有地下車位213個；一樓建設(shè)為農(nóng)貿(mào)市場，二樓為當(dāng)?shù)刈畲蟮姆b超市，三樓以上為住宅樓計(jì)有486戶。
本人主要負(fù)責(zé)物業(yè)公司各部門的全盤運(yùn)作：秩序維護(hù)、保潔衛(wèi)生服務(wù)、公共設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)、工程遺留問題的處理、應(yīng)急狀況的處理及開發(fā)商安排的其它事項(xiàng)，為物業(yè)公司接管開展各項(xiàng)籌備工作。
主要工作內(nèi)容有：
1.編制物業(yè)服務(wù)管理方案；2.對施工方案進(jìn)行整改優(yōu)化；3.制定各個項(xiàng)目的接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。
團(tuán)隊(duì)管理方面：1.編寫各部門崗位職責(zé)，制定規(guī)章管理制度；2.制作培訓(xùn)資料，對各部門管理人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)；3.開展績效考核，檢查下屬人員對各方案落實(shí)情況等。
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