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基本信息
| 編 號： 41308 |
性 別： 男 |
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| 年 齡： 43 |
學(xué) 歷： |
| 工作年限： |
婚姻狀況： |
| 戶 口： 湖南省 懷化市 |
身 高： 172 |
| 居 住 地： 湖南省 懷化市 |
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求職意向
| 希望地區(qū)：
湖南省
不限 |
| 期望月薪：
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| 期望從事的行業(yè)：
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| 期望從事的崗位：
/
物業(yè)管理;弱電智能化;行政管理 |
自我評論
對住宅、商業(yè)、寫字樓、產(chǎn)業(yè)園、物流園、醫(yī)院、醫(yī)療機構(gòu)以及多業(yè)主和單業(yè)主等各種業(yè)態(tài)的物業(yè)服務(wù)項目有豐富從業(yè)和現(xiàn)場運營經(jīng)驗。在物業(yè)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)化管理和可持續(xù)運營有深刻的行業(yè)認識。有交樓、前期物業(yè)服務(wù)、中期裝修、入駐辦理，后期項目運行有全流程服務(wù)及管理經(jīng)歷。在組織物業(yè)項目前介\承接查驗、公共設(shè)施保養(yǎng)、設(shè)施設(shè)備維護、入戶家政維修，設(shè)備機房標(biāo)準(zhǔn)化運維，消防系統(tǒng)巡檢排查、項目節(jié)能降耗改造、環(huán)境保潔、推行實施各類專案等有長期的工作經(jīng)驗，以最大化切合項目實際狀況，協(xié)調(diào)組織實施相應(yīng)方案，實事求是執(zhí)行改善�！�
特長敘述
助理物業(yè)管理師資格證，物業(yè)經(jīng)理上崗資格證，中級消防設(shè)施操作員資格證，高壓電工操作證，電梯安全管理A4證，駕照A1A2D，客運\貨運\校車從業(yè)資格證；對交樓、前期物業(yè)服務(wù)、中期裝修、入駐辦理，后期項目運行有豐富的服務(wù)及管理經(jīng)驗。從數(shù)字CA證書辦理、物業(yè)服務(wù)方案擬定、招投標(biāo)文件制作、各崗位人員招聘、工作技能和職責(zé)培訓(xùn)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行和落實、政府及行業(yè)主管部門的物業(yè)服務(wù)備案等，全流程事無巨細，事事有回應(yīng)，件件有著落。熟悉弱電、網(wǎng)絡(luò)、監(jiān)控、物聯(lián)網(wǎng)（RFID）、運營商通信設(shè)備（BBU\RRU\PTN\光纜設(shè)備\融纖機）等各類硬件的安裝使用；對綜合布線、網(wǎng)絡(luò)、監(jiān)控、道閘、可視對講、電子巡更、人臉識別等智能化設(shè)備各類應(yīng)用場景精通熟悉；主持所轄項目園區(qū)的物業(yè)服務(wù)和管理工作；熟練使用Office\CAD\PS\各類移動端辦公APP等行業(yè)相關(guān)軟件。
教育經(jīng)歷
| 長沙理工大學(xué) |
| 起止時間： |
2010-06-01
- 2014-06-30 |
| 專業(yè)名稱： |
計算機應(yīng)用 |
| 專業(yè)描述： |
成考大專本科 |
工作經(jīng)驗
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懷化朝乾物業(yè)服務(wù)有限公司
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| 起止時間： |
2023-12-01 - 2024-02-17 |
| 所屬行業(yè)： |
物業(yè)服務(wù) |
| 擔(dān)任職位： |
項目經(jīng)理 |
| 工作職責(zé)和業(yè)績： |
全面操盤和負責(zé)公司項目<紅雅嘉悅府>商住園區(qū)以及<懷化市中心血站>的物業(yè)服務(wù)工作，從數(shù)字CA證書辦理、物業(yè)服務(wù)方案擬定、招投標(biāo)文件制作、各崗位人員招聘、工作技能和職責(zé)培訓(xùn)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行和落實、政府及行業(yè)主管部門的物業(yè)服務(wù)備案等，全流程事無巨細，事事有回應(yīng)，件件有著落。 1、編寫物業(yè)項目的工作指導(dǎo)制度，以及項目的服務(wù)計劃，編制項目的預(yù)算; 2、全面負責(zé)物業(yè)項目的人員管理、財務(wù)管理、物品管理和各項現(xiàn)場管理; 3、能及時向各部門和各關(guān)鍵工作人員傳達公司各項工作會議的精神及頒布的制度，督促嚴(yán)格執(zhí)行; 4、落實員工做好物業(yè)內(nèi)樓宇管理、日常維修、清掃保潔、綠化養(yǎng)護、秩序維護、衛(wèi)生消毒、車輛管理及依法制止違規(guī)裝修和違章搭建等具體管理服務(wù)工作; 5、根據(jù)公司和物業(yè)項目業(yè)主甲方的要求，主持、審查、簽訂對外的各項輔助第三方合同; 6、審批房屋、公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護計劃和業(yè)主/商戶裝修申請，組織維修人員按時保質(zhì)完成各項任務(wù)，并檢查督促業(yè)主/商戶按規(guī)定進行裝修; 7、對業(yè)主/商戶之間在物業(yè)使用中發(fā)生的爭議進行協(xié)調(diào); 8、定期向業(yè)主報告物業(yè)維修、更新費用的收支情況，接受審核; 9、接受街道和政府相關(guān)部門的指導(dǎo)和監(jiān)督，配合做好社區(qū)管理及服務(wù)工作。 |
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湖南太同興物業(yè)服務(wù)有限公司
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| 起止時間： |
2022-05-01 - 2023-11-30 |
| 所屬行業(yè)： |
物業(yè)服務(wù) |
| 擔(dān)任職位： |
項目經(jīng)理 |
| 工作職責(zé)和業(yè)績： |
擔(dān)任壹號公館商住園區(qū)項目經(jīng)理，所轄項目總服務(wù)面積共計338350.98平方米，物業(yè)服務(wù)用房的建筑面積為241.45平方米，主體建筑物11棟；住宅總戶數(shù)1954戶；建筑結(jié)構(gòu)為框剪結(jié)構(gòu)。機動車停車位770個，其中地上停車位100個，地下停車位670個，涵蓋住宅、底商、公寓、商業(yè)街等區(qū)域，主要工作職責(zé)： 1、負責(zé)物業(yè)服務(wù)中心的全面管理工作，對交樓、前期物業(yè)服務(wù)、中期裝修、入駐辦理，后期項目運行進行全流程服務(wù)及管理。 2、嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)，對所轄園區(qū)進行承接查驗、物業(yè)服務(wù)等級評定、按湖南省住建廳要求，在物業(yè)網(wǎng)格管理系統(tǒng)中建立項目電子檔案，對照所簽訂的物業(yè)服務(wù)合同內(nèi)容，提供相應(yīng)收費等級的物業(yè)服務(wù)，拓展自動售貨機、直飲水售賣、房屋租賃等相關(guān)多種經(jīng)營，提升負責(zé)項目的收入水平。 3、根據(jù)有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策，對公司物業(yè)項目內(nèi)的公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護、房屋及設(shè)備設(shè)施運行維護保養(yǎng)進行管理。 4、擬定年度工作（包含收支預(yù)算）計劃，執(zhí)行公司各項管理制度，控制管理成本，對本中心的經(jīng)營管理狀況負責(zé)。 5、負責(zé)制定健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施，指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)中心處置公共突發(fā)事件的組織和各種處置方法的擬定。 6、指導(dǎo)檢查物業(yè)服務(wù)中心的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化、工程維護工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化、工程、秩序維護、疫情防控等，管理運作流程。 7、負責(zé)與當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門、社區(qū)居委會、業(yè)主委員會、大客戶（業(yè)主）保持溝通，確保與其有良好的公共關(guān)系。 8、貫徹公司的經(jīng)營思想和質(zhì)量方針，落實各項工作，對員工進行培訓(xùn)和教育，促進服務(wù)質(zhì)量的提高； |
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城關(guān)物業(yè)服務(wù)集團有限公司懷化分公司
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| 起止時間： |
2021-01-01 - 2022-04-30 |
| 所屬行業(yè)： |
物業(yè)服務(wù) |
| 擔(dān)任職位： |
項目經(jīng)理 |
| 工作職責(zé)和業(yè)績： |
1、主持項目（市第一人民醫(yī)院項目）日常管理工作。根據(jù)各時期的實際狀況，提出改進和提高物業(yè)管理工作水平的意見措施。
2、對公司和業(yè)主雙方負責(zé)和匯報工作，聽取業(yè)主的意見和要求，并在規(guī)定期限內(nèi)落實執(zhí)行。
3、負責(zé)召集員工每月例會，檢查工作落實情況，布置工作任務(wù)，協(xié)調(diào)員工關(guān)系。
4、進行巡視，對項目運營各方面服務(wù)情況進行了解，每天檢查各個重點環(huán)節(jié)，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。
5、每月組織一次對項目現(xiàn)場各方面的綜合性檢查，及時解決發(fā)現(xiàn)的問題，或書面通知有關(guān)員工，要求整改。
6、監(jiān)管財務(wù)各類款項的收支，督促賬目日結(jié)日清，控制成本、編制預(yù)算。
7、統(tǒng)一協(xié)調(diào)各員工的工作，并檢查其工作狀況和落實情況。
8、負責(zé)對分包合同相應(yīng)條款的審核、修改，并對員工的工作情況進行監(jiān)督、檢查、評定。
9、負責(zé)參與、組織每季的物業(yè)管理質(zhì)量大檢查及配合作好品質(zhì)管理的有關(guān)工作。
10、負責(zé)外部的溝通和聯(lián)系，及時處理投訴。 |
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鴻海精密工業(yè)集團鵬鼎控股（深圳）股份有限公司
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| 起止時間： |
2018-06-28 - 2020-12-31 |
| 所屬行業(yè)： |
電子技術(shù)/半導(dǎo)體/集成電路板 |
| 擔(dān)任職位： |
園區(qū)物業(yè)項目經(jīng)理 |
| 工作職責(zé)和業(yè)績： |
根據(jù)園區(qū)各類管理委托合同，全面統(tǒng)籌負責(zé)產(chǎn)業(yè)園生活區(qū)及員工宿舍的物業(yè)服務(wù)與管理，組織各項綜合服務(wù)以及各類專項服務(wù)：設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)，設(shè)施設(shè)備的日常維修，園區(qū)環(huán)境保潔品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，員工宿舍入住管理制度，園區(qū)內(nèi)樓棟宿舍翻修改造工程，業(yè)主緊急報修處理，物業(yè)外委配套服務(wù)（化糞池清運、環(huán)境保潔、電梯維保、垃圾清運等）廠商合同擬定及督導(dǎo)，園區(qū)消防滅火演練，重大異常事件的應(yīng)急處理等； |
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恒大地產(chǎn)湖南公司
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| 起止時間： |
2014-08-01 - 2018-06-20 |
| 所屬行業(yè)： |
房地產(chǎn) |
| 擔(dān)任職位： |
項目經(jīng)理 |
| 工作職責(zé)和業(yè)績： |
在恒大地產(chǎn)湖南公司地產(chǎn)項目部擔(dān)任弱電實施工程師，根據(jù)現(xiàn)場需求推進項目的弱電智能化設(shè)計方案、深化圖紙設(shè)計，組織圖紙設(shè)計及施工方案的討論，開展項目現(xiàn)場的弱電工程管理，包括但不限于：樓宇對講、綜合布線、計算機網(wǎng)絡(luò)、視頻會議、巡更、背景音樂、多媒體系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、停車場系統(tǒng)等；與設(shè)備生產(chǎn)商、施工廠商等進行項目技術(shù)交底，負責(zé)項目的分項和隱蔽工程驗收，參與弱電相關(guān)器械、材料的選型及進場材料的驗收，提供日常維護的技術(shù)保障支持，審查竣工資料和對工程單位的各分項初驗及竣工驗收；
交樓后歸屬物業(yè)，主持地區(qū)項目恒大帝景和恒大御景灣工作，對園區(qū)內(nèi)供配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、弱電智能化系統(tǒng)、消防聯(lián)動系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等配套設(shè)備設(shè)施進行維修維護，對工程前介，隱蔽工程、承接查驗，業(yè)主訴求，設(shè)備設(shè)施完好率，電梯故障率，園區(qū)動線品質(zhì)進行審核，制定管理工作的年度、月度計劃，負責(zé)制定物業(yè)管理制度與標(biāo)準(zhǔn)的制定和修改，并組織實施執(zhí)行； |
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市級國有企業(yè)
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| 起止時間： |
1999-10-01 - 2014-07-31 |
| 所屬行業(yè)： |
交通運輸 |
| 擔(dān)任職位： |
項目經(jīng)理 |
| 工作職責(zé)和業(yè)績： |
對地區(qū)公司及下屬縣級分公司員工家屬區(qū)、集資房和商業(yè)店鋪“三供一業(yè)”（供水、供電、供氣及物業(yè)）進行統(tǒng)籌管理及信息化、智能化提質(zhì)改造：參與并負責(zé)推進各個項目的弱電智能化技術(shù)方案、深化圖紙設(shè)計，協(xié)調(diào)并審核相關(guān)內(nèi)容，組織圖紙設(shè)計及施工方案的討論和審定，開展項目現(xiàn)場的弱電工程管理，管理包括進度、質(zhì)量、安全等控制管理和竣工的交付工作，參與弱電相關(guān)器械、材料的選型及進場材料的驗收，參與項目運行過程中的網(wǎng)絡(luò)、弱電技術(shù)支持，提供日常維護的技術(shù)保障，制作項目設(shè)備設(shè)施資產(chǎn)臺賬標(biāo)準(zhǔn)，定期維護盤點。實現(xiàn)司屬資產(chǎn)的保值增值，提升員工和家屬對企業(yè)的獲得感及忠誠度； |
項目經(jīng)驗
| 項目名稱： |
懷化市中心血站 |
| 起止時間： |
2024-02-01
- 2024-02-17 |
| 項目描述： |
懷化市中心血站物業(yè)管理服務(wù)基本情況，項目地點位于鶴城區(qū)香洲路66號，項目用地面積11畝，總建筑面約7000+平方米，屬于懷化市衛(wèi)健委所轄貳級醫(yī)療服務(wù)機構(gòu)。
一、服務(wù)范圍：血站院內(nèi)所有采供血業(yè)務(wù)區(qū)、辦公區(qū)、家屬區(qū)及公共區(qū)域等。
二、服務(wù)內(nèi)容：血站物業(yè)管理服務(wù)：保潔服務(wù)、醫(yī)療廢物收集處理交接及污水處理服務(wù)、保安服務(wù)等。
1、負責(zé)懷化市血站項目的全面管理，帶領(lǐng)項目員工依照物業(yè)服務(wù)合同內(nèi)容，完成公司下達的責(zé)任目標(biāo);
2、負責(zé)制定、修訂、完善項目各項規(guī)章制度、工作流程及相關(guān)規(guī)范性文件;
3、監(jiān)督項目人員做好懷化市中心血站物業(yè)管理、清掃保潔、安防、車輛管理等具體管理服務(wù)工作;
4、聽取甲方各項意見，按合同和公司要求妥善處理投訴，與甲方保持良好關(guān)系;
5、按合同和公司要求對項目員工進行績效考核，做到公平、公正、透明、合理;
6、處理各種緊急、突發(fā)事件;
7、督導(dǎo)項目各部門做好相關(guān)體系資料的建立和存檔;
8、負責(zé)對項目全員的培訓(xùn)，以提高工作質(zhì)量和工作效率;
9、強化團隊意識，倡導(dǎo)團結(jié)協(xié)作精神，關(guān)心員工，營造良好的工作氛圍;
10、完成甲方領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。 |
| 項目名稱： |
紅雅嘉悅府 |
| 起止時間： |
2023-12-01
- 2024-01-31 |
| 項目描述： |
物業(yè)基本情況一、物業(yè)類型：住宅、商業(yè)、公寓、裙樓商鋪、車位。二、座落位置：懷化市經(jīng)開區(qū)舞陽大道與龍泉湖路交匯處。三、建筑面積：總建筑面積約340279.65平方米，本物業(yè)服務(wù)區(qū)域：東至政通路；南至龍泉湖路；西至舞陽大道；北至恭園府小區(qū)；停車泊位數(shù)930個； 1.負責(zé)物業(yè)項目的全面管理工作，包括秩序維護、工程維修、設(shè)備保養(yǎng)與運行、客戶服務(wù)、環(huán)境保潔與綠化管理工作; 2.做好公司、員工間的協(xié)調(diào)溝通工作，上情下達，下情上達，維護良好的行政秩序: 3.負責(zé)制定本項目工作計劃，主持項目例會，領(lǐng)導(dǎo)項目人員及時完成公司下達的各項任務(wù); 4.認真學(xué)習(xí)研究業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的法規(guī)政策和企業(yè)制度，負責(zé)指導(dǎo)本項目的人事管理、培訓(xùn)、檔案工作; 5.負責(zé)公司物業(yè)管理業(yè)務(wù)的承接、合同評審與合同簽訂; 6.負責(zé)物業(yè)入伙前期的管理與接洽及新的物業(yè)項目管理處的組建與管理;負責(zé)物業(yè)管理相關(guān)工藝作業(yè)文件及驗收標(biāo)準(zhǔn)的起草與修訂工作;負責(zé)對本項目的質(zhì)量、環(huán)境管理的檢查與監(jiān)督改進工作; 7.負責(zé)組織制定本項目職責(zé)范圍內(nèi)的工作制度和貫徹實施。負責(zé)組織各部門撰寫綜合類大型文稿及重要文件的起草; 8.經(jīng)常巡視管理處各崗位的工作情況，檢查服務(wù)質(zhì)量、環(huán)境相關(guān)的工作內(nèi)容，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題; 9.督促屬下管理人員的日常工作，檢查各項工作的落實完成情況; 10.負責(zé)本項目員工業(yè)務(wù)思想素質(zhì)、工作成績的考核，適時提出選調(diào)、使用、獎懲建議。 |
| 項目名稱： |
壹號公館商住園區(qū)項目 |
| 起止時間： |
2022-05-01
- 2023-11-30 |
| 項目描述： |
擔(dān)任招投標(biāo)項目《壹號公館》商住園區(qū)項目經(jīng)理，所轄項目總服務(wù)面積共計338350.98平方米，物業(yè)服務(wù)用房的建筑面積為241.45平方米，主體建筑物11棟；住宅總戶數(shù)1954戶；建筑結(jié)構(gòu)為框剪結(jié)構(gòu)。機動車停車位770個，其中地上停車位100個，地下停車位670個，涵蓋住宅、底商、公寓、商業(yè)街等區(qū)域，主要工作職責(zé)：
1、負責(zé)物業(yè)服務(wù)中心的全面管理工作，對交樓、前期物業(yè)服務(wù)、中期裝修、入駐辦理，后期項目運行進行全流程服務(wù)及管理。
2、嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)，對所轄園區(qū)進行承接查驗、物業(yè)服務(wù)等級評定、按湖南省住建廳要求，在物業(yè)網(wǎng)格管理系統(tǒng)中建立項目電子檔案，對照所簽訂的物業(yè)服務(wù)合同內(nèi)容，提供相應(yīng)收費等級的物業(yè)服務(wù)，拓展自動售貨機、直飲水售賣、房屋租賃等相關(guān)多種經(jīng)營，提升負責(zé)項目的收入水平。
3、根據(jù)有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策，對公司物業(yè)項目內(nèi)的公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護、房屋及設(shè)備設(shè)施運行維護保養(yǎng)進行管理。
4、擬定年度工作（包含收支預(yù)算）計劃，執(zhí)行公司各項管理制度，控制管理成本，對本中心的經(jīng)營管理狀況負責(zé)。
5、負責(zé)制定健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施，指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)中心處置公共突發(fā)事件的組織和各種處置方法的擬定。
6、指導(dǎo)檢查物業(yè)服務(wù)中心的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化、工程維護工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化、工程、秩序維護、疫情防控等，管理運作流程。
7、負責(zé)與當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門、社區(qū)居委會、業(yè)主委員會、大客戶（業(yè)主）保持溝通，確保與其有良好的公共關(guān)系。
8、貫徹公司的經(jīng)營思想和質(zhì)量方針，落實各項工作，對員工進行培訓(xùn)和教育，促進服務(wù)質(zhì)量的提高； |
| 項目名稱： |
懷化市第一人民醫(yī)院物業(yè)服務(wù)項目 |
| 起止時間： |
2021-01-01
- 2022-04-30 |
| 項目描述： |
項目管理服務(wù)區(qū)域面積30.69+萬平米，項目在崗員工300多人。醫(yī)療區(qū)樓房17棟（住院部，門急診樓，藥學(xué)中心、離退休辦，教學(xué)樓，院前急救，鍋爐房，醫(yī)療廢物貯存站，污水處理站，液氧站，高壓氧樓，核醫(yī)學(xué)科，放療科）及學(xué)生宿舍。臨床科室40余個、15個醫(yī)技科室。開放床位2300+張。年業(yè)務(wù)服務(wù)量120萬人次。
2、家屬區(qū)面積約6萬平方米，職工住宅14棟，36個單元，四層樓房6棟，五層樓房4棟，七層樓房4棟。
3、項目特點：辦公單位多，除辦公工作人員外，外來人員進出多。
4、主持項目（市第一人民醫(yī)院項目）日常管理工作。根據(jù)各時期的實際狀況，提出改進和提高物業(yè)管理工作水平的意見措施。
5、對公司和業(yè)主雙方負責(zé)和匯報工作，聽取業(yè)主的意見和要求，并在規(guī)定期限內(nèi)落實執(zhí)行。
6、負責(zé)召集員工每月例會，檢查工作落實情況，布置工作任務(wù)，協(xié)調(diào)員工關(guān)系。
7、進行巡視，對項目運營各方面服務(wù)情況進行了解，每天檢查各個重點環(huán)節(jié)，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。
8、每月組織一次對項目現(xiàn)場各方面的綜合性檢查，及時解決發(fā)現(xiàn)的問題，或書面通知有關(guān)員工，要求整改。
9、監(jiān)管財務(wù)各類款項的收支，督促賬目日結(jié)日清，控制成本、編制預(yù)算。
10、統(tǒng)一協(xié)調(diào)各員工的工作，并檢查其工作狀況和落實情況。
11、負責(zé)對分包合同相應(yīng)條款的審核、修改，并對員工的工作情況進行監(jiān)督、檢查、評定。
12、負責(zé)參與、組織每季的物業(yè)管理質(zhì)量大檢查及配合作好品質(zhì)管理的有關(guān)工作。
13、負責(zé)外部的溝通和聯(lián)系，及時處理投訴。 |
| 項目名稱： |
產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)中心項目 |
| 起止時間： |
2018-07-01
- 2020-06-30 |
| 項目描述： |
根據(jù)園區(qū)各類管理委托合同，全面統(tǒng)籌負責(zé)產(chǎn)業(yè)園生活區(qū)及員工宿舍的物業(yè)服務(wù)與管理，組織各項綜合服務(wù)以及各類專項服務(wù)：設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)，設(shè)施設(shè)備的日常維修，園區(qū)環(huán)境保潔品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，員工宿舍入住管理制度，園區(qū)內(nèi)樓棟宿舍翻修改造工程，業(yè)主緊急報修處理，物業(yè)外委配套服務(wù)（化糞池清運、環(huán)境保潔、電梯維保、垃圾清運等）廠商合同擬定及督導(dǎo)，園區(qū)消防滅火演練，重大異常事件的應(yīng)急處理等； |
| 項目名稱： |
恒大帝景和恒大御景灣開盤和交樓項目 |
| 起止時間： |
2017-04-01
- 2017-08-30 |
| 項目描述： |
主持地區(qū)項目恒大帝景和恒大御景灣工程維修部工作，對園區(qū)內(nèi)供配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、弱電智能化系統(tǒng)、消防聯(lián)動系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等配套設(shè)備設(shè)施進行維修維護，對工程前介，隱蔽工程、承接查驗，業(yè)主訴求，設(shè)備設(shè)施完好率，電梯故障率，園區(qū)動線品質(zhì)進行審核，制定工程管理工作的年度、月度計劃，負責(zé)制定物業(yè)工程管理制度與標(biāo)準(zhǔn)的制定和修改，并組織實施執(zhí)行； |
| 項目名稱： |
恒大地產(chǎn)地區(qū)項目弱電網(wǎng)絡(luò)智能化系統(tǒng) |
| 起止時間： |
2016-03-01
- 2017-03-30 |
| 項目描述： |
恒大地產(chǎn)集團地區(qū)項目弱電網(wǎng)絡(luò)智能化系統(tǒng)建設(shè)施工，包括但不限于：項目園區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇對講、綜合布線、人臉識別、計算機網(wǎng)絡(luò)、視頻會議、巡更、人行道閘、背景音樂、多媒體系統(tǒng)、停車場系統(tǒng)等，根據(jù)現(xiàn)場需求推進項目的弱電智能化設(shè)計方案、深化圖紙設(shè)計，組織圖紙設(shè)計及施工方案的討論，開展項目現(xiàn)場的弱電工程管理；與設(shè)備生產(chǎn)商、施工廠商等進行項目技術(shù)交底，負責(zé)項目的分項和隱蔽工程驗收，參與弱電相關(guān)器械、材料的選型及進場材料的驗收，提供日常維護的技術(shù)保障支持，審查竣工資料和對工程單位的各分項初驗及竣工驗收； |
| 項目名稱： |
對司屬房產(chǎn)“三供一業(yè)”進行提質(zhì)改造 |
| 起止時間： |
2002-09-01
- 2010-10-01 |
| 項目描述： |
對地區(qū)公司及下屬縣級分公司員工家屬區(qū)、集資房和商業(yè)店鋪“三供一業(yè)”（供水、供電、供氣及物業(yè)）進行統(tǒng)籌管理及信息化、智能化提質(zhì)改造：參與并負責(zé)推進各個項目的弱電智能化技術(shù)方案、深化圖紙設(shè)計，協(xié)調(diào)并審核相關(guān)內(nèi)容，提供弱電工程或設(shè)備招標(biāo)工作的技術(shù)支持，組織圖紙設(shè)計及施工方案的討論和審定，開展項目現(xiàn)場的弱電工程管理，管理包括進度、質(zhì)量、安全等控制管理和竣工的交付工作，參與弱電相關(guān)器械、材料的選型及進場材料的驗收，參與項目運行過程中的網(wǎng)絡(luò)、弱電技術(shù)支持，提供日常維護的技術(shù)保障，制作項目設(shè)備設(shè)施資產(chǎn)臺賬標(biāo)準(zhǔn)，定期維護盤點。 |
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