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基本信息
| 編 號： 93700 |
性 別： 男 |
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| 年 齡： 52 |
學(xué) 歷： |
| 工作年限： |
婚姻狀況： |
| 戶 口： 湖南省 懷化市 |
身 高： 171 |
| 居 住 地： 廣西壯族自治區(qū) 南寧市 |
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求職意向
| 希望地區(qū)：
湖南省
懷化市 |
| 期望月薪：
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| 期望從事的行業(yè)：
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| 期望從事的崗位：
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物業(yè)公司總經(jīng)理/副總 |
自我評論
我是一名退伍軍人，部隊鍛練了我堅強的性格,培養(yǎng)了強烈的集體榮譽感！ 本人來自山區(qū)，從小養(yǎng)成能吃苦耐勞，熱愛學(xué)習(xí)，拼搏向上的精神！ 本人在行政、物業(yè)管理上有豐富的工作經(jīng)驗；特別在前期物業(yè)的籌備籌建和物管項目對外招投標(biāo)、標(biāo)書制作等有一定的獨立操作能力:
①、能全面負(fù)責(zé)管理物業(yè)公司的所有業(yè)務(wù)，包括前期介入，管理公司籌建，交收樓，物業(yè)管理的經(jīng)營及管理等各項業(yè)務(wù)。
②、具有良好的溝通技巧及語言表達能力。
③、工作責(zé)任心強，有較強的組織管理能力。 ④、善于與客戶，合作伙伴與政府有關(guān)部門進行聯(lián)絡(luò)溝通協(xié)調(diào)工作�！�
特長敘述
1.深研物業(yè)管理工作并積累和總結(jié)了較豐富的實際經(jīng)驗，熟悉物業(yè)管理公司的創(chuàng)建、接與 驗收、入伙管理、維修養(yǎng)護、及物業(yè)管理的經(jīng)營活動。
2.熟悉物業(yè)管理條例及政策法規(guī)。
3.熟悉物業(yè)的各類配套設(shè)施、設(shè)備，熟悉房地產(chǎn)銷售策劃。
4.管理方面，能貫徹規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、人性化與靈活務(wù)實的工作作風(fēng)。注重團隊意思,把忠誠當(dāng)成一種能力。
5.本人聯(lián)系電話:13978844399
教育經(jīng)歷
| 武警南寧指揮學(xué)院 |
| 起止時間： |
1991-09-01
- 1993-07-29 |
| 專業(yè)名稱： |
合同式軍事指揮與管理 |
| 專業(yè)描述： |
本人八九年底入伍，九一年進軍校，九三年畢業(yè)后分配在武警廣西總隊第三支隊工作。先后擔(dān)任排長、中隊長、副大隊長、支隊司令部作訓(xùn)股營職參謀等職。 |
| 廣西大學(xué) |
| 起止時間： |
2008-08-29
- 2011-07-29 |
| 專業(yè)名稱： |
房地產(chǎn)經(jīng)營與管理 |
| 專業(yè)描述： |
為鞏固專業(yè)和業(yè)務(wù)知識,本人2007年8月報考 就讀 廣西大學(xué) 房地產(chǎn)經(jīng)營與管理 專業(yè),本科學(xué)歷 |
| 國家建設(shè)部全國城建培訓(xùn)中心 |
| 起止時間： |
2006-02-28
- 2006-05-29 |
| 專業(yè)名稱： |
物業(yè)經(jīng)營與管理 |
| 專業(yè)描述： |
2006年2月 - 2006年5月 本人參加由國家建設(shè)部全國城建培訓(xùn)中心在廣西舉辦的房地產(chǎn)經(jīng)營與管理 和物業(yè)管理專業(yè)培訓(xùn) |
| 廣西廣播電視大學(xué) |
| 起止時間： |
1995-09-01
- 1998-07-01 |
| 專業(yè)名稱： |
工商行政管理 |
| 專業(yè)描述： |
1995年9月至1998年7月：廣西廣播電視大學(xué) 工商行政管理專業(yè) 大專學(xué)歷 |
工作經(jīng)驗
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廣西同德投資集團有限公司
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| 起止時間： |
2009-11-01 - 2011-03-18 |
| 所屬行業(yè)： |
民營企業(yè) 行業(yè)類別：建筑、房地產(chǎn)、物業(yè)管理、裝潢 |
| 擔(dān)任職位： |
集團副總經(jīng)理 |
| 工作職責(zé)和業(yè)績： |
工作描述：本人負(fù)責(zé)同德投資集團的：
賓陽和德國際港大型商住小區(qū),防城港同德商住大型綜合小區(qū),防城港和德國際廣場商業(yè)小區(qū),防城港金港陽光小區(qū),東興市建材城,東興市和德國際廣場大型商業(yè)小區(qū),崇左市東盟商業(yè)廣場，橫縣東盟商業(yè)批發(fā)中心，橫縣商貿(mào)城，平果東盟家具建材市場，南寧福怡汽車用品批發(fā)市場，來賓市東盟商業(yè)購物中心等180多萬平米的商住項目開發(fā)和商業(yè)運營及物業(yè)管理工作；
并對商業(yè)項目開發(fā)和籌備籌建/舊城改造/商業(yè)運營管理/商業(yè)項目招商/業(yè)態(tài)規(guī)劃定位/星級酒店的籌備籌建,及前期物業(yè)管理的籌備籌建和運營管理等有豐富的工作經(jīng)驗。
匯報對象： 集團公司董事長 ，下屬人數(shù)： 350 人 |
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民發(fā)集團廣西房地產(chǎn)開發(fā)公司
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| 起止時間： |
2006-06-29 - 2009-10-28 |
| 所屬行業(yè)： |
民營企業(yè) 行業(yè)類別：建筑、房地產(chǎn)、物業(yè)管理、裝潢 |
| 擔(dān)任職位： |
物業(yè)公司常務(wù)副總經(jīng)理 |
| 工作職責(zé)和業(yè)績： |
工作描述：
1、由零開始組建并發(fā)展組織及團隊，擔(dān)任并完成多任務(wù)跨職能的初創(chuàng)工作；建立管理及工作流程,建立企業(yè)文化及員工行為規(guī)范; 從物業(yè)管理使用管理的角度出發(fā)，從樓宇的規(guī)劃設(shè)計開始進行物業(yè)管理的前期介入工作；在銷售配合上，協(xié)助銷售部門開展各類促銷活動，建立相應(yīng)的客戶關(guān)系；在工程配合方面，通過對水、電、汽、機電設(shè)備的性能、使用功能、能耗以及綠化環(huán)境等方面的綜合評估，給工程部門提出參考的意見和建議； 領(lǐng)導(dǎo)整個樓宇接管驗收、入住及裝修管理工作，并建立和編制了相關(guān)的流程、制度以及大量的表格; 領(lǐng)導(dǎo)了物業(yè)公司從管理模式、管理規(guī)范和運作、客戶服務(wù)、會所服務(wù)、社區(qū)文化管理、安全管理、環(huán)境管理、設(shè)備管理、房屋管理、售后服務(wù)、資源保障、經(jīng)營管理費用測算、分期管理等方面的物業(yè)管理方案編制和實施工作。
2、負(fù)責(zé)協(xié)商、調(diào)解與房地產(chǎn)開發(fā)商的相關(guān)業(yè)務(wù)對接工作，并負(fù)責(zé)向開發(fā)商報告有關(guān)在物業(yè)管理中涉及需開發(fā)商協(xié)調(diào)解決之事宜; 成立客戶服務(wù)中心及前期工程部，減少信息傳遞的失誤以及提高解決工程遺留問題的效率; 加強社區(qū)文化建設(shè)，建立和業(yè)主進行溝通的渠道。
3、匯報對象： 地產(chǎn)公司總經(jīng)理 ，下屬人數(shù)： 180 人
工作業(yè)績：
1、完成管理平臺及應(yīng)用系統(tǒng)的建立， 初步形成了民發(fā)大觀天下物業(yè)管理的品牌，為房屋的銷售起到了促進作用；為民發(fā)物業(yè)乃廣西物業(yè)行業(yè)培養(yǎng)了一批物業(yè)管理骨干。
2、集中處理了大量的工程遺留問題，確定了快速解決工程遺留問題的工作流程，挽回了業(yè)主對開發(fā)商和物業(yè)公司的信任，建立了一支訓(xùn)練有素的物業(yè)管理隊伍，為后續(xù)的房屋銷售工作起到了一定的促進作用；
3、在接管50萬平方米的民發(fā)大觀天下項目不到兩年的時間內(nèi)，就先后獲得了區(qū)、市、省級物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)和南寧市安全文明標(biāo)兵小區(qū)榮譽稱號；同時，民發(fā)大觀天下項目管理處在經(jīng)營管理、內(nèi)部管理、員工培訓(xùn)、創(chuàng)新意識及團隊凝聚力方面，均在湖北民發(fā)集團系統(tǒng)內(nèi)處于領(lǐng)先地位，為民發(fā)物業(yè)優(yōu)良的品牌形象做出了突出的貢獻（民發(fā)集團評語） 。
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深圳鵬基物業(yè)公司（廣州公司）
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| 起止時間： |
2003-03-01 - 2006-03-31 |
| 所屬行業(yè)： |
民營企業(yè) 行業(yè)類別：建筑、房地產(chǎn)、物業(yè)管理、裝潢 |
| 擔(dān)任職位： |
物業(yè)管理經(jīng)理 |
| 工作職責(zé)和業(yè)績： |
工作描述：1、實施對委托管理物業(yè)的驗收和接管；
2、根據(jù)《物業(yè)管理委托合同》組織提供各項綜合服務(wù)以及各項專項服務(wù)；
3、組織實施管理中心的各項工作規(guī)范,保證各項工作的有序開展。
4、組織員工完成崗位職責(zé)，合理調(diào)配人力資源，完成對員工的各項考核。
5、組織實施員工勞動保護和安全生產(chǎn)的各項工作規(guī)范和措施；
6、對物業(yè)管理服務(wù)分供方的工作進行監(jiān)控、檢查和評價；
7、組織物業(yè)管理相關(guān)費用的收繳工作；
8、處理和記錄客戶的投訴；
9、組織開展顧客意見征詢和調(diào)查活動；
10、對托管物業(yè)實施物業(yè)管理服務(wù)時的對外聯(lián)絡(luò)工作；
11、實施相關(guān)文件和資料及質(zhì)量記錄的管理；
12、組織相關(guān)標(biāo)識的實施及管理等。
13、本人對大型商場、商鋪的招商管理和星級高素質(zhì)物業(yè)服務(wù)管理及企業(yè)文化建設(shè)、行政人事管理；入伙服務(wù)管理流程，房屋交、驗、裝修管理服務(wù)流程及公司各部門的機構(gòu)建設(shè)、與政府各部門工作協(xié)調(diào)等有豐富的工作經(jīng)驗。
14、匯報對象： 公司總經(jīng)理 ，下屬人數(shù)： 128 人 |
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武警部隊廣西總隊
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| 起止時間： |
1989-11-01 - 2003-01-28 |
| 所屬行業(yè)： |
武警部隊 |
| 擔(dān)任職位： |
營職參謀 |
| 工作職責(zé)和業(yè)績： |
工作描述：1989年11月至2003年1月：武警部隊廣西總隊（廣西區(qū)內(nèi)）職 位： 作訓(xùn)參謀 本人八九年底入伍，九一年進軍校，九三年畢業(yè)后分配在武警廣西總隊第三支隊工作。先后擔(dān)任排長、中隊長、副大隊長、司令部作訓(xùn)科營職參謀等職。2003年1月自擇轉(zhuǎn)業(yè). 本人在軍校主學(xué)國防安管和合同式軍事指揮及作戰(zhàn)訓(xùn)練專業(yè)，對治安管理. 消防管理. 應(yīng)急事件. 特發(fā)事件等有豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗。
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項目經(jīng)驗
| 項目名稱： |
民發(fā)大觀天下 |
| 起止時間： |
2006-04-18
- 2009-10-31 |
| 項目描述： |
2006年4月 - 2009年10月籌建民發(fā)物業(yè)公司和籌備民發(fā)大觀天下50萬平方米的大型高檔小區(qū)的物管服務(wù)項目。(本人親自負(fù)責(zé)民發(fā)大觀天下小區(qū)物管項目的招投標(biāo)流程和前期物業(yè)的籌備流程，業(yè)主入伙服務(wù)管理流程，房屋交、驗、裝修管理服務(wù)流程及公司各部門的機構(gòu)建設(shè)等) |
| 項目名稱： |
廣西同德投資集團的六個商業(yè)公司 |
| 起止時間： |
2009-11-18
- 2011-03-18 |
| 項目描述： |
2009年11月 - 2011年3月本人負(fù)責(zé)同德投資集團的六個商業(yè)公司的運營管理工作：
1.崇左市東盟商業(yè)廣場(4.2萬平方米)，
2.橫縣東盟商業(yè)批發(fā)中心(3.5萬平方米)，
3.橫縣商貿(mào)城(6000平方米)，
4.平果縣東盟家具建材廣場(3.2萬平方米)，
5.南寧福怡汽車用品批發(fā)市場(8000萬平方米)，
6.來賓市東盟商業(yè)廣場(5.2萬平方米)等商業(yè)項目開發(fā)和商業(yè)運營管理工作；并對商業(yè)項目開發(fā)，舊城改造，商業(yè)運營管理，商業(yè)項目招商，商業(yè)項目物業(yè)管理,業(yè)態(tài)規(guī)劃定位，星級酒店的籌備籌建及營銷策劃,運營管理等有豐富的工作經(jīng)驗。
并負(fù)責(zé)公司賓陽和德國際港大型商住小區(qū)、防城港同德商住大型綜合小區(qū)、防城港和德國際廣場商業(yè)小區(qū)、防城港金港陽光小區(qū)、東興市建材城、東興市和德國際廣場大型商業(yè)小區(qū)、崇左市東盟商業(yè)廣場、橫縣東盟商業(yè)批發(fā)中心、橫縣商貿(mào)城、平果東盟家具建材市場、南寧福怡汽車用品批發(fā)市場、來賓市東盟商業(yè)購物中心等180多萬平米的商住項目開發(fā)和商業(yè)運營及物業(yè)管理工作。并對商業(yè)項目開發(fā)和籌備籌建/舊城改造/商業(yè)運營管理/商業(yè)項目招商/業(yè)態(tài)規(guī)劃定位/星級酒店的籌備籌建,及前期物業(yè)管理的籌備籌建和運營管理等有豐富的工作經(jīng)驗。
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